ウェルコートしぎの

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目

  • / 鴫野駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 14階建 / 166戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より11%割高

販価
4,980万円
60.1万円/㎡
相場
4,488万円
54.2万円/㎡
3,296
4,091
4,885
5,680
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,091万円〜4,885万円
49.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ウェルコートしぎの
4,980万円（60.1万円/㎡）/ 14階 / 82.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,980万円60.1万円14階 82.84㎡ 3LDK南
2025/08/162,980万円44.4万円7階 67.15㎡ 3LDK南
2025/06/045,180万円62.5万円14階 82.84㎡ 3LDK南
2025/04/153,280万円46.1万円3階 71.2㎡ 3LDK南
2023/09/202,980万円41.9万円1階 71.2㎡ 3LDK南
2023/09/153,130万円44.0万円1階 71.2㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ウェルコートしぎの
大阪市城東区鴫野西四丁目
鴫野駅9分 4,980万円60.1万円82.84㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年166戸RC
2025/10/19ルイシャトレ城東関目西棟
大阪市城東区関目二丁目
野江駅9分 5,180万円70.3万円73.66㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年141戸SRC
2024/12/04ルネラ・ピアッツア鴫野西
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅8分 4,580万円55.5万円82.55㎡4LDK4階 / 15階建 南西2002年155戸SRC
2025/10/20四季彩都くすのき館
大阪市城東区新喜多東一丁目
鴫野駅8分 3,490万円55.3万円63.13㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年216戸SRC
2025/09/09四季彩都いちょう館A棟
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅7分 4,080万円64.5万円63.22㎡3LDK8階 / 15階建 南西1997年160戸SRC
2025/10/14四季彩都けやき館
大阪市城東区新喜多東二丁目
鴫野駅9分 3,480万円54.3万円64.05㎡3LDK6階 / 15階建 南東1998年130戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市城東区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して16.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市城東区
51.6万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名ウェルコートしぎの
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西四丁目
交通鴫野駅徒歩9分
築年月1998年
階数14階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション